Objetivo general

Fomentar un desarrollo urbanístico ordenado y equilibrado en el Cantón, a través de una valoración, supervisión y control oportuna de las actividades constructivas, así como la elaboración e implementación efectiva del Plan Regulador.

Dependencia jerárquica

Esta sección está bajo responsabilidad de un profesional en Ingeniería o Arquitectura y reporta directamente por su desempeño al jefe del Departamento de Ingeniería para el Desarrollo Cantonal.

Actividades relacionadas

• Revisar y actualizar el plan regulador vigente.
• Formular planes a corto, mediano y largo plazo, que orienten en forma global el desarrollo general del cantón (urbanístico, económico y ambiental) y perfeccionen el marco jurídico correspondiente.
• Formular planes y programas para la preservación del patrimonio histórico y cultural del cantón.
• Elaborar planes de ordenamiento y mejoramiento del sistema vial de transporte y tránsito del cantón.
• Elaborar programas de inversión urbana, de acuerdo con el plan director urbano, programa de gobierno del Alcalde y otros acuerdos del Concejo Municipal.
• Velar por la correcta aplicación de la normativa aprobada por el Concejo así como otras normas conexas vigentes, referentes al Plan Urbano Cantonal.
• Realizar investigaciones sobre diversos aspectos de la problemática urbana y la aplicación e impacto de los planes que se ejecutan.
• Establecer y revisar periódicamente la sectorización del territorio cantonal en zonas, unidades urbanas, centros, sub-centros y barrios entre otros.
• Tramitar y resolver en forma expedita las solicitudes de permisos de construcción, ampliación, remodelación y demolición entre otras, en observación de la normativa que regula la actividad constructiva en el país o de manera particular en el cantón.
• Tramitar y resolver en forma expedita las solicitudes de los certificados de usos de suelo y vistos buenos de ubicación municipal.
• Emitir informes sobre fraccionamiento y urbanizaciones, revisar y aprobar anteproyectos de urbanizaciones, condominios, lotizaciones, y subdivisiones y cualquier otro tipo de desarrollo. Así como emitir el informe técnico al Concejo Municipal para la recepción de los desarrollos urbanísticos del cantón.
• Realizar una labor de monitoreo sistemático de los procesos de construcción, de tal forma que se evalúen las tendencias reales de la evolución de la ciudad, verificando su ajuste a los planes y reglamentos.
• Recopilar, ordenar y sistematizar la información respecto a la labor constructiva del cantón (comercio, industria, vivienda entre otros), con el objeto de ofrecer información para la gestión planificadora.